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各區(qū)、縣（市）住建局，各有關(guān)單位：

根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于清理規(guī)范工程建設(shè)領(lǐng)域保證金的通知》（國(guó)辦發(fā)[2016]49號(hào)）、《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于深化企業(yè)減負(fù)擔(dān)降成本改革的若干意見》（浙政辦發(fā)[2017]48號(hào)）的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將原杭州市建委《關(guān)于印發(fā)<杭州市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工合同專用條款（示范文本）>的通知》（杭建市[2014]35號(hào)）部分條款約定內(nèi)容作如下調(diào)整：

    1、15.3條款作如下調(diào)整：工程質(zhì)量保證金的預(yù)留比例不得超過工程價(jià)款結(jié)算金額的2.5%；

2、15.3.2質(zhì)量保證金的扣留采取方式修改為：質(zhì)量保證金的扣留采取以下第（2）種方式（即工程竣工結(jié)算時(shí)一次性扣留質(zhì)量保證金）

3、《杭州市房屋建筑工程市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工合同專用條款（示范文本）》15.2款和工程質(zhì)量保修書第三款中，關(guān)于工程質(zhì)量缺陷責(zé)任期的約定期限不得超過24個(gè)月。

4、招投標(biāo)管理部門和合同備案管理部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)招標(biāo)文件和合同條款的審核，有違反以上規(guī)定的條款，不得進(jìn)行備案。

本通知自2017年7月 1 日施行，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

               

                                                                                                              杭州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)