日前召開(kāi)的全國(guó)切實(shí)做好保交房工作視頻會(huì)議提出，“扎實(shí)推進(jìn)保障性住房建設(shè)、城中村改造和‘平急兩用’公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)‘三大工程’”。
加快推進(jìn)“三大工程”建設(shè)，既是利民之舉，又是發(fā)展之計(jì)。當(dāng)前，各地區(qū)各部門(mén)抓緊完善各項(xiàng)配套支持政策，推動(dòng)一批項(xiàng)目落地實(shí)施，形成實(shí)物工作量。本版今起推出“聚焦‘三大工程’”系列報(bào)道，展現(xiàn)各地的新探索新成效。
——編者
規(guī)劃建設(shè)保障性住房，是完善住房制度和供應(yīng)體系、重構(gòu)市場(chǎng)和保障關(guān)系的重大改革，有利于緩解大城市住房矛盾，有利于有力有序有效推進(jìn)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型和高質(zhì)量發(fā)展，有利于更好拉動(dòng)投資消費(fèi)、促進(jìn)宏觀經(jīng)濟(jì)持續(xù)回升向好。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人向記者介紹，原有的住房保障體系以公共租賃住房、保障性租賃住房為主體；現(xiàn)在的住房保障體系分為配租型和配售型，其中配租型包括公共租賃住房、保障性租賃住房，配售型保障性住房按保本微利原則配售。
近段時(shí)間，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部等部門(mén)認(rèn)真貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，形成規(guī)劃建設(shè)保障性住房配套政策體系，明確了土地、財(cái)稅、金融等支持政策；同時(shí)，通過(guò)召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)、開(kāi)展政策培訓(xùn)和加強(qiáng)工作調(diào)度等方式，指導(dǎo)督促各地加快推進(jìn)保障性住房建設(shè)。
當(dāng)前，各地加快出臺(tái)本地區(qū)實(shí)施意見(jiàn)及配套政策，并在保障用地供給、加快項(xiàng)目落地等方面取得了積極進(jìn)展。
保障對(duì)象方面，各地加快建立輪候機(jī)制，摸清工薪收入群體需求，以需定建。例如，廣東東莞面向全體市民開(kāi)展保障性住房購(gòu)房意愿常態(tài)化登記，將保障性住房購(gòu)房意愿調(diào)查與輪候庫(kù)建設(shè)相結(jié)合。
保障用地供給方面，各地注重挖掘存量土地資源，清理回收閑置土地，將保障性住房布局在交通便利、配套齊全的區(qū)位。廣東深圳提出“四跟”（跟著產(chǎn)業(yè)園區(qū)走、跟著大型機(jī)構(gòu)走、跟著軌道交通走、跟著盤(pán)活資源走）發(fā)展戰(zhàn)略，讓保障性住房建設(shè)與城市發(fā)展、產(chǎn)業(yè)發(fā)展同頻共振。
加快項(xiàng)目落地方面，各地加快推進(jìn)項(xiàng)目開(kāi)工，以綠色、低碳、智能、安全的“好房子”標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)保障性住房。浙江杭州在供地、立項(xiàng)、方案設(shè)計(jì)審批等環(huán)節(jié)通過(guò)流程并聯(lián)等一系列舉措，壓縮審批時(shí)間，實(shí)現(xiàn)全生命周期可視化展示與監(jiān)督。
目前，西安、福州、廣州、深圳、杭州等城市已開(kāi)工建設(shè)了一批保障性住房項(xiàng)目，福州首個(gè)配售型保障性住房已接受首輪申請(qǐng)登記。
摘自 《人民日?qǐng)?bào)》 2024.06.19 記者 丁怡婷