根據(jù)國家職業(yè)資格制度改革精神，住房和城鄉(xiāng)建設部、自然資源部共同起草了《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定（征求意見稿）》（以下簡稱《規(guī)定》）《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法（征求意見稿）》（以下簡稱《辦法》），并于近日印發(fā)通知征求意見，要求8月20日前將意見函告住房和城鄉(xiāng)建設部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司。
根據(jù)《規(guī)定》和《辦法》，房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試設置4個科目，分別為“房地產(chǎn)制度法規(guī)政策”“房地產(chǎn)估價原理與方法”“房地產(chǎn)估價基礎與實務”“土地估價基礎與實務”。具有高等院校專科以上學歷的公民可報考房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試，取消了專業(yè)及工作年限的要求，并將成績滾動周期由2年調(diào)整為4年。
持有新房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書的人員，擬實際從事房地產(chǎn)估價或者土地估價業(yè)務的，應當向住房和城鄉(xiāng)建設部申請注冊。住房和城鄉(xiāng)建設部會同自然資源部負責審核。自然資源部在規(guī)定時間內(nèi)對注冊申請?zhí)岢霾挥枳缘囊庖姴⒄f明理由的，住房和城鄉(xiāng)建設部不予注冊。經(jīng)審核通過的，頒發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設部用印的注冊證書。
取得新房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書，并已注冊的房地產(chǎn)估價師，既可以出具房地產(chǎn)估價報告，也可以出具土地估價報告。出具房地產(chǎn)估價報告的，由住房和城鄉(xiāng)建設部門實施行業(yè)監(jiān)管。住房和城鄉(xiāng)建設部、自然資源部依法查處違法違規(guī)行為，并加強監(jiān)管信息共享。
原房地產(chǎn)估價師資格證書和原土地估價師資格證書效力不變。同時取得上述兩本證書的人員，可直接換領新房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。
摘自 《中國建設報》 2021.08.03 宗邊