近日住建部發(fā)布《工程造價(jià)改革工作方案》明確提出:全面推行施工過程價(jià)款結(jié)算和支付。
1、修訂工程計(jì)量、計(jì)價(jià)規(guī)范
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修訂工程量計(jì)算規(guī)范,統(tǒng)一工程項(xiàng)目劃分、特征描述、計(jì)量規(guī)則和計(jì)算口徑。
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修訂工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范,統(tǒng)一工程費(fèi)用組成和計(jì)價(jià)規(guī)則。
2、完善工程計(jì)價(jià)依據(jù)發(fā)布機(jī)制
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取消最高投標(biāo)限價(jià)按定額計(jì)價(jià)的規(guī)定。
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逐步停止發(fā)布預(yù)算定額。
3、強(qiáng)化建設(shè)單位造價(jià)管控責(zé)任。
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引導(dǎo)建設(shè)單位根據(jù)工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫、造價(jià)指標(biāo)指數(shù)和市場(chǎng)價(jià)格信息等編制和確定最高投標(biāo)限價(jià)。
4、嚴(yán)格施工合同履約管理
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加強(qiáng)工程施工合同履約和價(jià)款支付監(jiān)管。
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全面推行施工過程價(jià)款結(jié)算和支付。
2017年,住建部 《關(guān)于加強(qiáng)和改善工程造價(jià)監(jiān)管的意見》中 ,再次提出要推行工程價(jià)款施工過程結(jié)算制度;
2019年12月24日住建部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管的指導(dǎo)意見》中提出:嚴(yán)格合同履約管理和工程變更,強(qiáng)化工程進(jìn)度款支付和工程結(jié)算管理,招標(biāo)人不得將未完成審計(jì)作為延期工程結(jié)算、拖欠工程款的理由。
根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》,建設(shè)工程價(jià)款的結(jié)算范圍包括工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、工程竣工價(jià)款結(jié)算。
而所謂施工過程結(jié)算,即是指在工程項(xiàng)目實(shí)施過程中,發(fā)承包雙方依據(jù)施工合同,對(duì)約定結(jié)算周期(時(shí)間或進(jìn)度節(jié)點(diǎn))內(nèi)完成的工程內(nèi)容(包括現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程變更、索賠等)開展工程價(jià)款計(jì)算、調(diào)整、確認(rèn)及支付等的活動(dòng)。
相較于竣工結(jié)算,推行施工過程結(jié)算,主要作用是規(guī)范施工合同管理,避免發(fā)承包雙方爭(zhēng)議,節(jié)省審計(jì)成本,有效解決“結(jié)算難”,從源頭防止農(nóng)民工被欠薪。
截止目前,全國已有多地發(fā)文明確推行過程結(jié)算。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),已有湖南、浙江等多地都已經(jīng)開始推行。
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近日,河南省住建廳下發(fā)《關(guān)于實(shí)施工程施工過程結(jié)算的指導(dǎo)意見》。
1、適用范圍:合同工期一年以上(含本數(shù))的各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝以及市政基礎(chǔ)設(shè)施工程,實(shí)施施工過程結(jié)算。
2、結(jié)算周期:可按月或按工程形象進(jìn)度確定,結(jié)算支付周期最長不應(yīng)超過60日,其中人工費(fèi)用支付周期不得超過一個(gè)月。
3、結(jié)算依據(jù):包括但不限于施工合同、補(bǔ)充協(xié)議、中標(biāo)通知書、施工圖紙、工程招標(biāo)投標(biāo)文件、施工方案、已完分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目工程量、經(jīng)確認(rèn)的工程變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、工程索賠等資料。
4、結(jié)算支付:
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過程結(jié)算款支付周期應(yīng)與合同約定的過程結(jié)算周期一致。
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簽證、變更以及發(fā)承包雙方協(xié)商確定的索賠等費(fèi)用,應(yīng)在工程施工過程結(jié)算中同期辦理。
5、發(fā)承包雙方達(dá)不成延期付款協(xié)議的,承包人可按合同和發(fā)包人提交的支付擔(dān)保文件約定,要求提供支付擔(dān)保的保證人支付發(fā)包人應(yīng)支付的(竣工)過程結(jié)算價(jià)款。
6、發(fā)承包雙方不得因施工過程結(jié)算計(jì)價(jià)爭(zhēng)議,不按合同約定的周期撥付工程款中的人工費(fèi)用。
7、即日起執(zhí)行。之前已招標(biāo)和已簽合同的工程可由發(fā)承包雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,完善相關(guān)施工過程結(jié)算的內(nèi)容和手續(xù)。
3、發(fā)包人要按約定的比例支付過程結(jié)算款,支付比例沒有約定的,可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議將支付比例確定為80%至90%之間。
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涉及合同價(jià)款調(diào)整的,應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議,并在當(dāng)期過程結(jié)算中同步辦理價(jià)款結(jié)算;
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涉及工程量清單中出現(xiàn)漏項(xiàng)、增減以及計(jì)算偏差,按合同約定計(jì)算,并在過程結(jié)算中支付。
4、因建設(shè)單位原因無法按期竣工驗(yàn)收的,在施工單位提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告90天后,工程自動(dòng)進(jìn)入缺陷責(zé)任期。
4、發(fā)包、承包、招標(biāo)代理、監(jiān)理、造價(jià)咨詢(包括財(cái)政評(píng)審)等單位,因違規(guī)行為影響施工過程結(jié)算難以實(shí)施的,有關(guān)職能部門要依法依規(guī)嚴(yán)肅處理,處理結(jié)果通過山西信用信息共享平臺(tái)予以公布。
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發(fā)包人不得以未完成審計(jì)作為延期工程過程結(jié)算的理由,拖延辦理結(jié)算和支付工程款。
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施工過程結(jié)算節(jié)點(diǎn),按工程主要結(jié)構(gòu)、分部工程或施工周期進(jìn)行劃分。
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人工費(fèi)用撥付周期應(yīng)在招標(biāo)文件和施工合同中進(jìn)行單獨(dú)約定。
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施工合同中明確約定施工過程結(jié)算節(jié)點(diǎn)、施工過程分段結(jié)算詳細(xì)范圍、計(jì)量計(jì)價(jià)方法、計(jì)量計(jì)價(jià)爭(zhēng)議處理、風(fēng)險(xiǎn)范圍、驗(yàn)收要求,以及價(jià)款支付程序、時(shí)間、比例、逾期支付處理等內(nèi)容。