來源：住建部官網(wǎng)、搜建筑

12月4號，住建部又一次公布《建筑設(shè)計防火規(guī)范》局部修訂條文（征求意見稿）。這次新《防火規(guī)范》改動巨大。

1、最大的改變，完善了建筑高度大于250m的民用建筑各方面規(guī)定。

2、可在首層采用疏散距離不大于30m的擴大的封閉樓梯間或防煙樓梯間前室進行疏散。

3、住宅建筑的戶門、安全出口的凈寬度不應(yīng)小于0.80m(原為0.9m)，此條對于住宅交通的影響巨大。

4、建筑中游泳池、消防水池等的水面面積、溜冰場等的冰面面積、滑雪場等的雪面面積，均可不計入所在防火分區(qū)的建筑面積。

5、老年人照料設(shè)施按照住宅單元進行布置，每套使用人員不超過3人時，可設(shè)1個疏散門，套內(nèi)疏散距離應(yīng)符合本規(guī)范第5.5.29條的規(guī)定。（超過3人時，應(yīng)設(shè)置1個以上的疏散門。）

6、住宅底部設(shè)置的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點總建筑面積大于1000m2時，應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于國家標(biāo)準(zhǔn)

《建筑設(shè)計防火規(guī)范局部修訂條文（征求意見稿）》

公開征求意見的通知

中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳

2019年11月29日

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住建部公布的

《建筑設(shè)計防火規(guī)范局部修訂條文（征求意見稿）》

注：共64條

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3 廠房和倉庫

3.1  火災(zāi)危險性分類 

略

5  民用建筑

5.1  建筑分類和耐火等級

5.1.2A 建筑高度大于250m的民用建筑構(gòu)件的耐火極限不應(yīng)低于表5.1.2A的規(guī)定，且當(dāng)建筑中的承重鋼結(jié)構(gòu)采用防火涂料保護時，應(yīng)采用厚涂型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料。

表5.1.2A  建筑高度大于250m的民用建筑部分構(gòu)件的最低耐火極限

【條文說明】

建筑高度大于250m的民用建筑，一旦發(fā)生火災(zāi)往往延燒時間長，撲救難度大，其主要承重構(gòu)件必須具備較高的耐火性能；電纜井、管道井等豎井的完整性如受到破壞，也將導(dǎo)致火災(zāi)在建筑內(nèi)部迅速蔓延，而變得難以控制。

為了進一步提高建筑的防火安全和疏散救援安全，通過調(diào)研上海中心大廈等國內(nèi)超高層建筑案例，綜合考慮超高層建筑消防安全需求、現(xiàn)有技術(shù)條件、經(jīng)濟合理性等因素，在本規(guī)范在民用建筑構(gòu)件耐火極限要求的基礎(chǔ)上，參考美國消防協(xié)會《建筑結(jié)構(gòu)類型標(biāo)準(zhǔn)》NFPA 220等標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，提高了若干建筑構(gòu)件的耐火極限要求。

（1）承重柱（包括斜撐）、梁、核心筒等是超高層建筑體系的重要組成部分，受力條件較為嚴(yán)酷，此類構(gòu)件若在火災(zāi)下出現(xiàn)破壞或者失效的情況，會嚴(yán)重影響建筑的整體穩(wěn)定性。因此，將承重柱（包括斜撐）的耐火極限提高到4.00h，將梁、與梁結(jié)構(gòu)功能類似的構(gòu)件以及核心筒外圍墻體的耐火極限提高到3.00h，將樓板和屋頂承重構(gòu)件的耐火極限提高到2.50h。由于轉(zhuǎn)換梁為超高層建筑關(guān)鍵受力構(gòu)件，其作用等同于承重柱，如轉(zhuǎn)換梁等構(gòu)件失效后，與之相連的支撐柱也將失效。因此，要求轉(zhuǎn)換梁與承重柱具有相同的耐火極限。

（2）建筑核心筒的外圍墻體是指與環(huán)形疏散走道或其他非核心筒空間交界處的分隔墻體。

（3）超高層建筑的核心筒內(nèi)設(shè)置有大量的電梯井、管道井等豎井，這些豎井容易成為火災(zāi)和煙氣在豎向蔓延的通道。豎井井壁的耐火極限提高到2.00h，以防止火災(zāi)通過這些豎井蔓延至核心筒外。

（4）提高房間隔墻、疏散走道等防火分隔墻體的耐火極限，能夠為人員提供更加安全的疏散環(huán)境。

（5）超高層建筑中的鋼結(jié)構(gòu)主要應(yīng)用于承重柱和梁等具有較高耐火極限要求的受力構(gòu)件，采用厚涂型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料進行防火保護有利于提高構(gòu)件的耐火性能。厚涂型鋼結(jié)構(gòu)防火涂料技術(shù)成熟，可靠性高，已廣泛應(yīng)用于?？陔p子塔、武漢民生銀行大廈等多項工程。

5.1.8A  建筑高度大于250m的民用建筑用作擴大前室的門廳或公共大堂內(nèi)不應(yīng)布置可燃物，其頂棚、墻面、地面的裝修材料應(yīng)采用不燃材料。

建筑高度大于250m的民用建筑建筑外墻裝飾、廣告牌等應(yīng)采用不燃材料，不應(yīng)影響火災(zāi)時逃生、滅火救援和室內(nèi)自然排煙，不應(yīng)改變或破壞建筑立面的防火構(gòu)造。

【條文說明】

建筑外墻上設(shè)置的裝飾、廣告牌等，一旦發(fā)生火災(zāi)，容易導(dǎo)致火勢沿建筑外立面蔓延擴大，因此應(yīng)采用不燃材料。同時裝飾、廣告牌不應(yīng)遮擋建筑外窗等，以便于火災(zāi)時建筑人員逃生、排煙、排熱和外部滅火救援。

5.2 總平面布局

5.2.3  民用建筑與單獨建造的室外變電站的防火間距應(yīng)符合本規(guī)范第3.4.1條有關(guān)室外變、配電站的規(guī)定，與單獨建造的室內(nèi)變電站的防火間距應(yīng)符合本規(guī)范第3.4.1條有關(guān)丙類廠房的規(guī)定，但與單獨建造的終端變電站的防火間距，可根據(jù)變電站的耐火等級按本規(guī)范第5.2.2條有關(guān)民用建筑的規(guī)定確定。

民用建筑與10kV及以下的預(yù)裝式變電站的防火間距不應(yīng)小于3m。

民用建筑與燃油、燃?xì)饣蛉济哄仩t房的防火間距應(yīng)符合本規(guī)范第3.4.1條有關(guān)丁類廠房的規(guī)定，但與單臺蒸汽鍋爐的蒸發(fā)量不大于4t/h或單臺熱水鍋爐的額定熱功率不大于2.8MW的燃煤鍋爐房的防火間距，可根據(jù)鍋爐房的耐火等級按本規(guī)范第5.2.2條有關(guān)民用建筑的規(guī)定確定。

【條文說明】略

5.3  防火分區(qū)和層數(shù)

5.3.1  除本規(guī)范另有規(guī)定外，不同耐火等級建筑的允許建筑高度或?qū)訑?shù)、防火分區(qū)最大允許建筑面積應(yīng)符合表5.3.1的規(guī)定。

表5.3.1  不同耐火等級建筑的允許建筑高度或?qū)訑?shù)、防火分區(qū)最大允許建筑面積