6月29日萬(wàn)科召開(kāi)股東大會(huì)，會(huì)上傳出一個(gè)令人吃驚的消息。萬(wàn)科董事會(huì)主席郁亮表示，“十年后，萬(wàn)科還會(huì)是地產(chǎn)公司嗎？我想不是了，如果還是，那也是慘淡經(jīng)營(yíng)了。未來(lái)，萬(wàn)科要做美好生活的服務(wù)商。”
看到了嗎？萬(wàn)科的最高領(lǐng)導(dǎo)層對(duì)于萬(wàn)科作為一個(gè)房地產(chǎn)公司的策略已經(jīng)動(dòng)搖了。不轉(zhuǎn)型，未來(lái)只會(huì)落得慘淡經(jīng)營(yíng)的下場(chǎng)。是什么讓萬(wàn)科得出一個(gè)如此篤定的答案？
中央對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控正在不斷加碼
自從“房住不炒”的觀點(diǎn)提出來(lái)之后，中央對(duì)樓市的監(jiān)管就一直處于一個(gè)高度關(guān)注的狀態(tài)......中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，僅4月份，全國(guó)各種房地產(chǎn)調(diào)控政策合計(jì)多達(dá)33次，25個(gè)城市與部門(mén)發(fā)布調(diào)控政策，其中海南、北京、杭州等城市發(fā)布了多次房地產(chǎn)相關(guān)新政策。一季度的全國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策共計(jì)76次。
這個(gè)房產(chǎn)調(diào)控的政策，只會(huì)在后來(lái)愈演愈烈，等到政府真的能控制房?jī)r(jià)的那一天，不知道多少炒房客的泡沫會(huì)因此破滅，萬(wàn)科作為房地產(chǎn)的行業(yè)佼佼者，面對(duì)這一系列調(diào)控的政策，也不得不放下往日的輝煌和驕傲，逐漸轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)方針和策略。
這讓人不得不想起另外一位房地產(chǎn)大佬，曾經(jīng)的中國(guó)首富，王健林。
萬(wàn)達(dá)早已宣布從地產(chǎn)成功轉(zhuǎn)型
就在王健林提出小目標(biāo)“賺一個(gè)億”的那一年，2017年年末，萬(wàn)達(dá)宣布不再做房地產(chǎn)行業(yè)，而是利用萬(wàn)達(dá)的名字做一個(gè)品牌類的服務(wù)業(yè)，為此，萬(wàn)達(dá)還將其八成的資產(chǎn)賤賣(mài)給了融創(chuàng)集團(tuán)，并于2018年1月宣布萬(wàn)達(dá)轉(zhuǎn)型基本成功。萬(wàn)達(dá)明確提出，不僅萬(wàn)達(dá)集團(tuán)不是地產(chǎn)企業(yè)，萬(wàn)達(dá)商業(yè)也不再是地產(chǎn)企業(yè)了。
如出一轍的套路，先是萬(wàn)達(dá)，如今是萬(wàn)科，全部都選擇放棄了目前看起來(lái)還算是如日中天的房地產(chǎn)行業(yè)，雖然萬(wàn)達(dá)看起來(lái)更像壯士斷腕，而萬(wàn)科只是提出了準(zhǔn)備，好做細(xì)水長(zhǎng)流。但都是準(zhǔn)備利用自己剩下的品牌優(yōu)勢(shì)，帶給其流量的同時(shí)，不斷的靠近“服務(wù)業(yè)”抽身房地產(chǎn)市場(chǎng)。
大佬們對(duì)于服務(wù)業(yè)的一致看好，讓我們?cè)诓粩嗥诖磥?lái)生活水平不斷上升，服務(wù)行業(yè)不斷優(yōu)化的同時(shí)，又不禁好奇，如此重磅的資金流入服務(wù)業(yè)的市場(chǎng)，到底會(huì)帶來(lái)什么樣的血雨腥風(fēng)。